2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
102.1万円/㎡
前年比+12.3%
福岡市中央区
100.3万円/㎡
前年比+4.4%
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デュ・レジア薬院スタンス
福岡県福岡市中央区薬院三丁目
西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩7分
2023年築 / 14階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 33.25㎡の場合
相場
3,434万円
103.3万円/㎡
2,703
3,191
3,678
4,165
AI査定結果
推定相場価格
3,434万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,191万円〜3,678万円
96.0万円/㎡〜110.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月2日
デュ・レジア薬院スタンス
2,999万円（90.2万円/㎡）/ 2階 / 33.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は97.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 2,999万円 | 90.2万円 | 2階 | 33.25㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/17 | 2,999万円 | 90.5万円 | 2階 | 33.12㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/13 | 5,690万円 | 94.5万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 5,780万円 | 96.0万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/16 | 3,300万円 | 99.6万円 | 2階 | 33.12㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/06 | 3,300万円 | 107.1万円 | 2階 | 30.82㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/09/01 | 5,540万円 | 104.3万円 | 13階 | 53.14㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は93.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | デュ・レジア薬院スタンス 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅7分 | 2,999万円 | 90.2万円 | 33.25㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/24 | アクロス大濠公園プレミアフォート 福岡市中央区地行一丁目 | 唐人町駅1分 | 3,280万円 | 99.5万円 | 32.96㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/21 | デュオヴェール大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,710万円 | 84.5万円 | 32.08㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/08 | ネストピア大濠公園駅前2 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅2分 | 2,400万円 | 76.2万円 | 31.51㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/16 | エンクレスト大手門GLOW 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅10分 | 2,380万円 | 86.3万円 | 27.59㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 104戸 | RC |
| 2026/01/30 | オープンレジデンシア大濠公園 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,850万円 | 110.7万円 | 34.78㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/15 | MODERNPALAZZO大手門II 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅8分 | 2,980万円 | 89.1万円 | 33.46㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/02 | クリオラベルヴィ赤坂 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅7分 | 3,400万円 | 101.6万円 | 33.46㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/27 | インプレスト天神オークタワー 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅9分 | 3,480万円 | 92.0万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 8階 / 19階建 | 北西 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/02 | グランフォーレ六本松スタイル 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 2,580万円 | 75.6万円 | 34.12㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/08 | ブラントン六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 2,980万円 | 88.7万円 | 33.61㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/25 | アルファシオルシア天神 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅6分 | 2,200万円 | 75.9万円 | 29㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | - | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/08 | オープンレジデンシア天神今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅6分 | 3,460万円 | 101.4万円 | 34.12㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/20 | オープンレジデンシア薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 3,800万円 | 110.8万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/14 | クリオラベルヴィ天神 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅6分 | 2,990万円 | 86.9万円 | 34.4㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2023/06/18 | ブラントン薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅3分 | 3,480万円 | 101.4万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/14 | ミスモ天神 福岡市中央区渡辺通二丁目 | 薬院駅4分 | 3,390万円 | 101.6万円 | 33.37㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2023年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/15 | アクロス天神セントラルグロー 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅6分 | 3,099万円 | 94.2万円 | 32.91㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/08 | CLUBTHE.薬院ステーションタワー 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅2分 | 3,850万円 | 98.9万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 11階 / 19階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/05 | オープンレジデンシア薬院南 福岡市中央区平尾三丁目 | 薬院駅8分 | 3,999万円 | 100.0万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2022年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で12.3%上昇、福岡市中央区では4.4%上昇しています。
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